2023 부동산 중개수수료 요율표 | 중개수수료 계산 방법

공인중개사(부동산)을 통해 부동산 매매, 임대, 교환 계약을 진행했다면 거래대금에 따른 중개수수료를 지불해야한다. 흔히 복비라고도 부르는 중개수수료는 법적으로 정해진 부분으로 만약 중개수수료 초과 지급을 요구하거나 초과 지불을 한 경우 해당 부동산을 처벌을 받을 수 있다.  

부동산 중개 보수 요율표

2023 부동산 중개수수료 요율표

지자체별로 약간의 차이를 보일 수 있지만 대부분 상단의 요율표를 따른다.

중개수수료 계산 방법

중개보수(중개수수료)는 '거래금액 * 상한요율' 이내에서 결정하며 거래 가액에 따른 한도액을 넘길 수 없다.

거래금액 산정 방법

거래금액의 산정 방법은 아래와 같다.

• 매매: 매매 대금
• 교환: 교환 대상 중 가격이 큰 중개대상물의 가격
• ex) 아파트A: 5억, 주택B 4억인 경우 거래대금은 5억
• 분양권: 거래 당시까지 납부한 금액(융자 포함) + 프리미엄
• 전세: 전세보증금
• 월세
• 보증금 + (월세 *100) = 거래 대금
• 단, 위의 계산이 5,000만원 미만일 경우 거래 가액은 '보증금 + (월세 * 70)'